کاربر: مهمان
.
یکشنبه ۱۴ آذر ۱۳۹۵
norooz
لینکهای مرتبط
leader site year name dolat site president site sanat site amlak site otagh e asnaf site amlak e tehran site Rahgiri قانون مهم ماده 17 قانون نظام صنفی
نظرسنجی
افزایش وام خرید مسکن نقشی در افزایش قیمت خانه دارد؟

اوقات شرعی

آمار سایت
بازدید امروز: ۲۴۶۶
بازدید دیروز: ۱۹۲۰
بازدید کل: ۱۸۶۹۹۷۶
۱۳۹۲/۱۰/۳۰

قابل توجه تمامی مشاوران املاک/ توضیحات خسروی درباره مالیات بر ارزش افزوده

به گزارش روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور، مصطفی قلی خسروی دانایی و بینایی مشاوران املاک در خصوص نحوه کار را همیشه همراه خود دانست و ادامه داد: مشاوران املاک باید بدانند که مدافع حقوق آنها تا زمانی که زنده هستم و در خدمتشان هستم خواهم بود و این نکته را هم در نظر بگیرند مالیات بر ارزش افزوده سودی برای من ندارد و باید همانند دیگر قوانینی که اجرا می شود این هم اجراء شود.

توجه داشته باشید که در سال 1389 ما را به اداره مالیات بر ارزش افزوده جهت اجرا این مصوبه مجلس که دوره چهارم مربوط به فعالان اقتصادی بود؛ دعوت کردند اینجانب به همراه هیئت مدیره حاضر شدم و اظهار داشتیم که طبق مصوبه مجلس بند هشت ماده 12 قانون مالیات بر ارزش افزوده "مشاغل خدماتی" به معاف از پرداخت مالیات هستیم؛اما با توجه به این که برخی از اتحادیه ها با ایجاد تفاهم نامه با سازمان امور مالیاتی به پرداخت مالیت بر ارزش افزوده شدند ،مشاوران املاک هم طی تفاهم نامه ای که با سازمان امور مالیاتی منعقد کرده اند می توانند مالیات بر ارزش افزوده را  از متعاملین دریافت کنند.مشاوران باید بدانند که مالیات بر ارزش افزوده برای تسهیلات بهتر است.

بعد از بررسی موضوع در سازمان مالیات بر ارزش افزوده در نهایت طی جلسات مختلف موضوع نحوه محاسبه مالیات بر ارزش افزوده که بر اساس میزان دریافت حق کمیسیون از متعاملین نباشد زیرا در برخی از قراردادها مشاوران برای اینکه بتوانند قرارداد را انجام دهند و مشتری مداری را اجرا کنند از متعاملین کمتر از حق کمیسیون دریافت میکنند یا اینکه از یک طرف معامله حق را که حق دلالی است دریافت می کنند پس در صورت این نوع نحوه محاسبه مشاوران دچار ضرر و زیان میشوند به همین دلیل تفاهم نامه ای بین اتحادیه صنف مشاوران املاک و سازمان مالیات بر ارزش افزوده بسته شد تا نحوه محاسبه میزانی باشد که مشاوران اظهار میکند و زمان آن هم تمدید شود زیرا که مشاوران از جزو فعالان اقتصادی هستند و به ارائه خدمات می پردازند اینکه خدمتی به آنها شود.

پس از این تفاهم نامه که به نفع اعضا فهیم بود متاسفانه برخی که از این قانون اطلاعات درستی نداشتند با شکایت دستور موقت لغو این تفاهم نامه را از دیوان عدالت اداری گرفت اند و به این شکل که دستور لغو پرداخت مشاوران از مالیات بر ارزش افزوده را گرفتیم برای ایجاد فضاهای نامطلوب برای دریافت رای بیشتر در انتخابات تهران در بین مشاوران مطرح کردند که اعضا بدانند طرح معاف شدن مشاوران املاک از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده یک جنجال تبلیغاتی و انتخاباتی بوده است. اعضا فهیم و هوشیار و دانا من باید بدانند که این مصوبه مجلس است و دیوان عدالت اداری حامی قانون است.

موضوع مهم این است که پس از دستور لغو موقت تفاهم نامه با ارسال  نامه ای به آقای طاری بخش و شرح وقایع که موضوع چیست جناب آقای طاری بخش جواب نامه را به شرح  زیر پاسخگو بودند.

بعد ارسال نامه حقوقی وزارت دارایی به دیوان عدالت اداری همان قاضی که دستور لغو توقف تفاهم نامه را صادر کرده بود دستور اجرایی تفاهم نامه را به شرح زیر میدهد که این موضوع نشان دهنده اهمیت این تفاهم  نامه به نفع اعضاء است و اینکه دولت حق دریافت مالیات بر ارزش افزوده را از مردم به ما فعالان اقتصادی میدهد.

وی در ادامه تصریح کرد:تا زمانیکه مجلس و مسئولان دستور توقف اخذ مالیات بر ارزش افزوده را نداده اند این مطرح به قوت خود باقی است .و اعضا باید این موضوع را در نظر داشته باشند که این مالیات باید شش درصد از مازاد نرخ کمیسیون از متعامل اخذ شود.خسروی با بیان اینکه فرهنگ سازی برای اخذ مالیات بر ارزش افزوده در کشور ضروری است خاطر نشان کرد :در حال حاضر اقتصاد بدون نفت را تجربه می کنیم که باید به مالیات ها توجه ویژه ای شود.

  

      

نظر
0
دیدگاهها
کلیه حقوق این سایت متعلق به کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور میباشد. 1392 ©