کاربر: مهمان
.
شنبه ۱۳ آذر ۱۳۹۵
norooz
لینکهای مرتبط
leader site year name dolat site president site sanat site amlak site otagh e asnaf site amlak e tehran site Rahgiri قانون مهم ماده 17 قانون نظام صنفی
نظرسنجی
افزایش وام خرید مسکن نقشی در افزایش قیمت خانه دارد؟

اوقات شرعی

آمار سایت
بازدید امروز: ۲۸۷
بازدید دیروز: ۱۴۱۰
بازدید کل: ۱۸۶۵۸۷۷
۱۳۹۴/۰۵/۱۷

بورس مسکن بازار خرید و فروش مسکن را بر هم می زند

حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با اشاره به اینکه دولت از تمامی طرح‌هایی که به نفع متقاضیان و نیز رونق بازار مسکن و ایجاد شفافیت در این بازار باشد استقبال می‌کند، گفت: باید طرح‌های مسکن به نفع دهک‌های ضعیف جامعه و نیز مانع سوداگری باشد تا بتواند رکود را از این بازار خارج نماید.
وی در ادامه به طرح بورس مسکن اشاره کرد و گفت: متأسفانه مسئولان بورسی طی چند وقت اخیر از راه‌اندازی طرح بورس مسکن خبر داده‌اند که باید در این زمینه گفت: نظارت بر فروش و یا اجاره‌خانه وظیفه ذاتی بورس نیست.
عقبایی در ادامه افزود: در طرح بورس مسکن آمده که این طرح قصد دارد نظارت خود را بر بازار خرید و فروش جلوگیری از فروش یک واحد مسکونی به چند نفر جلوگیری کند.
رئیس اتحادیه املاک کشوری افزود: اتحادیه املاک در سال 87 سامانه اطلاعات املاک را طراحی کرده و با ارائه کد رهگیری امکان فروش یک واحد به چند مالک غیرممکن شده است، بنابراین نظارت بر بازار مسکن جزء وظیفه بورس نیست.
عقبایی تصریح کرد: در طرح بورس خرید و فروش املاک مازاد بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری، شهرداری‌ها و ستاد بنیاد مستضعفان آمده که در این زمینه باید گفت: این موضوع نیز وظیفه بورس نیست و در تعریف بورس کارگزاری فروش ملک مطرح نشده است.
وی توضیح داد: در طی چند وقت اخیر نمایندگان مجلس به ایجاد بنگاه‌داری در بانک‌ها انتقاد کرده‌اند که باید گفت: ایجاد طرح بورس مسکن نیز به نوعی بنگاه‌داری در بخش بورس می‌شود که این موضوع نیز مغایر با قانون تجارت و دلالی است.
عقبایی اظهار داشت: برخلاف اصل 44، بورس مسکن به نوعی ورود به بخش خصوصی نمی‌شود و این موضوع مشکلات بسیاری را در بخش بازار مسکن ایجاد می‌کند.
رئیس اتحادیه املاک کشوری با اشاره به اینکه وظیفه بورس فروش کالاهای همگن است، گفت: مسکن یک کالای سرمایه‌ای است بنابراین خرید و فروش مسکن در بورس امکان‌پذیر نیست.
عقبایی خاطرنشان کرد: در حال حاضر 120 هزار مشاور املاک و نیز ایجاد 600 هزار شغل در این بخش وجود دارد بنابراین با این میزان مشاور املاک و ایجاد سامانه‌های جدید فروش املاک و یا توسط بورس جزء وظیفه مشاوران املاک است و بانک‌‌ها و بورس در این زمینه هیچ دخل و تصرفی نباید داشته باشند.
 
نظر
0
دیدگاهها
کلیه حقوق این سایت متعلق به کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور میباشد. 1392 ©