کاربر: مهمان
.
دوشنبه ۳۰ مرداد ۱۳۹۶
norooz
لینکهای مرتبط
leader site year name dolat site president site sanat site amlak site otagh e asnaf site amlak e tehran site Rahgiri قانون مهم ماده 17 قانون نظام صنفی
نظرسنجی
افزایش وام خرید مسکن نقشی در افزایش قیمت خانه دارد؟

اوقات شرعی

آمار سایت
بازدید امروز: ۱۶۰
بازدید دیروز: ۱۳۷۶
بازدید کل: ۲۳۸۲۸۲۴
۱۳۹۲/۰۹/۱۷

نگاهی به بازار مسکن از زبان هئیت مدیره اتحادیه کشوری

به گزارش روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور؛بعد از برگزاری جلسه هئیت مدیره اعضا هئیت مدیره در خصوص بازار مسکن،نحوه عملکرد اتحادیه کشوری و همچنین نهاد داوری توضیحات مختصری ارائه کردند

آقای رسول جهانگیری رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان اصفهان و  در ارتباط با قیمت مسکن در اصفهان اظهار کرد: بعد از انتخابات خرداد 92 و با انتظاراتی که داشتیم قیمت مسکن که سال گذشته به طور غیرمنطقی و خارج از رابطه افزایش یافته بود، با ثبات بازار مسکن طی چند ماه گذشته به حالت اولیه برمیگردد

آقای جهانگیری ادامه داد: در حال حاضر نیز کاهش همچنان ادامه دارد و در مناطق مختلف متفاوت بوده که بین 10 تا 30 درصد متغیر است و این کاهش شامل آپارتمان و زمین میشود.

آقای تابنده ماه رئيس اتحاديه املاك شيراز و نايب رئيس اتحاديه املاك كشوری با اشاره به اینکه در حال حاضر مشاوران املاک قرارداد پیش فروش ها را ثبت نمیکنند ادامه داد: سازندگان مسکن با مراجعه به دفاتر پست و دریافت کدپستی واحد هایی که پروانه آن را دارند برای هر طبقه کد رهگیری میگیرند اما برای  جلوگیری از تعدد فروش و کلاهبرداری همچنان تمدیداتی صورت نگرفته است.

آقای تابنده ماه ادامه دادند:در طی جلساتی که با معاونت پیش گیری از جرم و حضور نماینده ای از وزرات راه و شهرسازی و شهرداری و شورا شهر  و پست داشتیم این موضوع مقرر شد تا شیوه نامه ای برای رفع این نقیصه مطرح شود که شهرداری برای ساختمان های تازه ساخت شناسنامه فنی صادر کند سپس توسط اتحادیه املاک به اداره پست ارجاع و به همان تعداد کدپستی تهیه شده ؛کد رهگیری داده شود

رئيس اتحاديه املاك شيراز و نايب رئيس اتحاديه املاك كشوری در خصوص بازار مسکن به رکودی که از زمان قبل از انتخابات ریاست جمهوری وجود داشت اشاره و ادامه داد:با توجه به این رکود حدود 10 تا 12 درصد کاهش قیمت را داشته ایم اما خوشبختانه پس از موافقت نامه ژنو بازار مسکن در حال رونق است.

در ادامه آقای سالمی رئیس اتحادیه مشاوران املاک بندر ماهشهر و بازرس اتحادیه کشوری به تاثیر کاهش قیمت لوازم و مصالح ساختمانی در قیمت بازار مسکن اشاره و گفت:در این مدت قیمت بازار مسکن بصورت راکد بوده است اما تعداد معاملات قابل قبول و در حال افزایش است

همچنین آقای سالمی از رضایت مشاوران و متعاملین در خصوص پرینتی شدن قراردادها در یکسال گذشته در بندر ماهشهر خبر داد و گفت: امیدوارم با هماهنگی های صورت گرفته اتحادیه کشوری با اتحادیه شهرستانها بتوانیم تمام قراردادهای کشور را بصورت پرینتی انجام دهیم

آقای خانی خزانه دار اتحادیه کشوری صنف مشاوران املاک با اشاره به نادیده گرفته شدن جایگاه اتحادیه های کشوری در قانون جدید نظام صنفی گفت:با توجه جایگاه کد رهگیری در بین مردم  و اینکه امروزه جز مطالبات مردم است و ارتباط اتحادیه شهرستان ها با اتحادیه کشوری میتوان عملکرد اتحادیه کشوری املاک را بسیار قابل قبول دانست , البته که پیشرفت در اتحادیه و عملکرد اتحادیه هم باید وجود داشته باشد.

آقای خانی ادامه داد:انشالله با شروع سفرهای استانی برای برقراری هماهنگی بین اتحادیه و برنامه هایی که در نظر گرفته شده است چشم انداز مثبتی برای اتحادسه کشوری در نظر داریم.

آقای خانی در خصوص مرکز نهاد داوری و فعالیت های آن اظهار داشتند: نهاد داوری در اتحادیه کشوری شروع به فعالیت کرده است و هیات امناء آن هم 4 نفر از اعضا هئیت مدیره اتحادیه کشوری است و امیدواریم بتوانیم در مدت بسیار کم نهاد داوری را در مرکز استان هر اتحادیه برقرار کنیم.همچنین در پایان آقای خانی به بازار مسکن هم اشاره کردند و ادامه دادند که در این روزها شاهد رکود بازار مسکن هستیم و تا پایان سال هم افزایش قیمت نخواهیم داشت و در شروع سال جدید بازار مسکن از رکود خارج خواهد شد.

در پایان هم آقای علیرضا شعبان‌پور، عضو هئیت مدیره اتحادیه مشاوران املاک چالوس و دبیر اتحادیه کشوری مشاوران املاک با بیان این مطلب قیمت مسکن راکد شده است گفت:با توجه به این مدت از شروع سال که قیمت ها راکد بوده است و در حال حاضر با کاهش ارز احتمال کاهش قیمت مسکن هم وجود دارد.

آقای شعبان‌پور همچنین تصریح کرد: درست است که رابطه ارز و بازار مسکن مستقیم نیست اما با توجه به بازار خرید و فروش مصالح ساختمانی امکان کاهش قیمت تا پایان سال در بازار مسکن قابل پیش بینی است و با وجود کاهش قیمت متقابلاً افزایش قراردادها هم از انتظارات بازار است

آقای شعبانپور در پایان خاطر نشان کرد : در حال حاضر با توجه به آماری که از سامانه املاک و مستغلات در اختیار هست، تعداد معاملات مسکن در منطقه چالوس و شمال کشور نسبت به سال گذشته حدود 20 تا 25 در صد افزایش داشته است.

نظر
0
دیدگاهها
کلیه حقوق این سایت متعلق به کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور میباشد. 1392 ©