انگیزه تولید مسکن استیجاری با ارائه تسهیلات

به گزارش روابط عمومی کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران،حسام عقبایی نماینده ریاست اتاق اصناف ایران در کمیسیون تخصصی مشاوران املاک ایران با اشاره به  افزایش تسهیلات مسکن گفت:افزایش تسهیلات مسکن بخشی از نیازهای جامعه در خصوص مسکن را رفع میکند،هر چند در دنیا ارائه تسهیلات مسکن به بخش ساخت‌و‌ساز و سازندگان، به عنوان راهکار اصلی برای ایجاد رونق و تقویت قدرت خرید و تولید مسکن پذیرفته شده و موفق است، اما در ایران با توجه به فراهم نبودن شرایط و بستر‌های اقتصادی در بازار ساختمانی که مهم‌ترین نقطه ضعف آن عدم کنترل قیمت فروش می‌باشد، بهتر است تسهیلات به منظور تقویت قدرت خرید متقاضیان مستقیما به طرف تقاضای مسکن تزریق شود و دولت هم برای جلوگیری از ایجاد رانت با اقدامات کنترل‌کننده راه را بر هرگونه تخلف ببندد.

وی خاطرنشان کرد: ورود دولت برای حل مشکلات مسکن باید با نظر گرفتن دهک های  پایین جامعه باشد و نحوی  پیش روی کند که فرصتی را برای پس انداز  در دهک های پایین جامعه برقرار کند تا بتوانند در مدت زمان حدقل 5 تا 10 سال شرایط خانه دار شدن آن ها بصورت مالکیت موقت یا دائمی و یا طرح استیجاری مسکن را فراهم کند

نماینده ریاست اتاق اصناف ایران در کمیسیون تخصصی مشاوران املاک ایران  با بیان اینکه انبوه سازی هنوز در کشور ما به معنای واقعی وجود ندارد، گفت: در کشور‌های پیشرفته دنیا اعطای تسهیلات مسکن به سازندگان امری منطقی و تصمیم درستی است که باعث افزایش ضریب امنیت در سرمایه‌گذاری و تولید پایدار و اثرگذار مسکن می‌شود و از این جهت این روش بیشتر مورد تایید کارشناسان اقتصادی است.

همچنین عقبایی تصریح کرد:جلو رفتن فاز به فاز برنامه ها توسط دولت مانند در اختیار گذاشتن زمین و ارائه تسهیلات برای ساخت و ساز و همچنین قیمت گذاری تمام شده مناسب بر خانه ها میتواند بین عرضه و تقاضا توازن برقرار کند و شرایطی برای  بهبود بخشیدن به چشم انداز در نظر گرفته شده در بازار مسکن به وجود آورد.

.