کاربر: مهمان
.
سه شنبه ۱۶ آذر ۱۳۹۵
norooz
لینکهای مرتبط
leader site year name dolat site president site sanat site amlak site otagh e asnaf site amlak e tehran site Rahgiri قانون مهم ماده 17 قانون نظام صنفی
نظرسنجی
افزایش وام خرید مسکن نقشی در افزایش قیمت خانه دارد؟

اوقات شرعی

آمار سایت
بازدید امروز: ۲۱۹
بازدید دیروز: ۵۱۹۷
بازدید کل: ۱۸۷۵۵۳۲
۱۳۹۲/۰۸/۲۲

چند نکته از سخنان ریاست کشوری اتحادیه صنف مشاوران املاک"مصطفی قلی خسروی"

1. آیا می دانید پس از مراجعه به مشاور املاک رویت جواز کسب وی الزامی است.

2. آیا می دانید اگر واسطه در نفس معامله منتفع یا سهیم باشد باید به طرفی که این نکته را نمی داند مکتوب اطلاع دهد و الا مسئول خسارات های وارده خواهد بود.

3. آیا می دانید واسطه ضامن اجرای تعهدات طرفین نمی باشد.

4. آیا می دانید واسطه ضامن اعتبار اشخاصی که برای آنها دلالی می کند و اجرای مفاد قرارداد نمی باشد .

5. آیا می دانید جهت اجاره ملکی تحقیق از کسبه و همسایگان در مورد موقعیت ملک الزامی است .

6. آیا می دانید قبل از امضاء قرارداد مطالعه آن توسط طرفین الزامی می باشد .

7. آیا می دانید در قرارداد اجاره امضاء دو نفر شاهد الزامی می باشد .

8. آیا می دانید در قرارداد اجاره تعیین مدت و زمان قرارداد الزامی می باشد.

9. آیا می دانید در زمان تنظیم قرارداد باید اسناد مالکیت مالک را با اسناد هویت وی رویت و تطابق دهید .

10. آیا می دانید هنگام خرید آپارتمان علاوه بر رویت آپارتمان ، رویت پارکینگ و انباری مربوط به آپارتمان و انطباق آن با سند مالکیت ضروری می باشد .

11. آیا می دانید دادن بیعانه به مشاور املاک جهت تنظیم قرارداد قانونی نمی باشد .

12. آیا می دانید ملکی که در رهن بانک می باشد نقل و انتقال آن محدود وحق مرتهن ( بانک ) نسبت به حقوق اشخاص دیگر ارجح می باشد .

13. آیا می دانید در کلیه قراردادها می توان با توافق طرفین شرط فسخ قرارداد را درج کرد .

14. آیا می دانید در تنظیم قرارداد پیش فروش و مشارکت درساخت به چه نکاتی باید توجه نمایید .

15. آیا می دانید در قراردادهای پیش فروش در صورتی که سازنده به شما ملک را منتقل می کند امضاء صاحب ملک ذیل قرارداد پیش فروش ضروری و الزامی می باشد .

16. آیا می دانید در قرارداد مشارکت انتقال سهم به سازنده به صورت رسمی می بایست درهر مرحله و با توجه به پیشرفت کار صورت پذیرد .

17. آیا می دانید در صورت توافق طرفین به تعیین حکم ( داور ) در قرارداد ، طرفین قرارداد در صورت وجود اختلاف حق مراجعه به مراجع قضایی را ندارد .

18. آیا می دانید چهار ستون یک اختلاف در چیست ؟ طمع کردن – امضاء بدون مطالعه – شرم از گفتن سخن ( رودرواسی کردن ) و نداشتن مشاور خوب .

نظر
0
دیدگاهها
کلیه حقوق این سایت متعلق به کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور میباشد. 1392 ©